De la universidad al emprendimiento tecnológico: cómo dos puertorriqueños crearon Rent Check PR para transformar el proceso de alquiler en Puerto Rico

Dos jóvenes puertorriqueños unieron tecnología, bienes raíces y experiencia profesional para crear Rent Check PR, una plataforma bilingüe que busca modernizar y agilizar la verificación de inquilinos en Puerto Rico.

Con apenas 26 años, Iván A. Córdova Martínez ya combina múltiples facetas profesionales: oficial activo de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos, inversionista de bienes raíces, corredor licenciado y fundador de una plataforma tecnológica creada para transformar la manera en que se verifican inquilinos en Puerto Rico.

Natural de Toa Alta y actualmente residiendo en Carolina del Sur debido a su servicio militar, Iván fundó, junto a su amigo y colega universitario José E. Díaz Martínez, la empresa Rent Check PR, LLC, una plataforma de screening (verificación) de inquilinos diseñada para ayudar a dueños, arrendadores, corredores, inversionistas y administradores de propiedades a reducir riesgos dentro del proceso de alquiler.

La historia de ambos comenzó años antes de la creación oficial de la empresa. Iván ingresó a la Universidad de Puerto Rico en Bayamón en el 2017 para estudiar Ciencias en Computadoras con enfoque en Sistemas de Información. Paralelamente, también participaba del programa ROTC en la Universidad de Puerto Rico en Río Piedras, donde eventualmente se formó como cadete y obtuvo su comisión como oficial militar.

Actualmente, Iván se desempeña como Oficial de Recursos Humanos dentro de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos y cuenta además con la certificación Project Management Professional (PMP), credencial reconocida internacionalmente en liderazgo y manejo de proyectos. Iván espera ascender este año a Capitán.

Fue precisamente durante sus años universitarios donde conoció a José E. Díaz Martínez, hoy Co-Fundador y "Chief Technology Officer" (CTO) de Rent Check PR. Ambos coincidieron en el equipo de halterofilia (levantamiento de pesas olímpico) de la universidad mientras buscaban alternativas para cubrir sus gastos académicos. Más adelante, también compartieron clases dentro del mismo programa académico.

José, de 28 años, posee un Bachillerato en Ciencias de Computadoras otorgado por la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Bayamón, y una Maestría en Ciencias de Computadoras otorgada por la Universidad Politécnica de Puerto Rico. Además de liderar la arquitectura tecnológica de Rent Check PR, también dirige iniciativas tecnológicas dentro de su empresa de tecnología, enfocándose en automatización de procesos, optimización de flujos de datos y escalabilidad de sistemas.

José aportó una visión tecnológica estratégica que permitió evolucionar la idea original de Rent Check PR hacia una plataforma moderna, escalable y alineada con las tendencias más recientes de la industria tecnológica. A partir del concepto inicial presentado por Iván, ambos colaboraron para diseñar una solución enfocada en maximizar la experiencia del usuario, estableciendo las bases para el lanzamiento de la plataforma digital y la futura expansión hacia aplicaciones móviles para dispositivos iOS y Android.

Como CTO, José cuenta con más de cinco años de experiencia desarrollando sistemas, plataformas digitales y soluciones tecnológicas para empresas. Además de su trayectoria técnica, posee experiencia directa dentro de la industria inmobiliaria tanto como inversionista como a través de proyectos tecnológicos para compañías de bienes raíces que administran más de 100 unidades residenciales.

Su combinación de conocimientos en desarrollo de software, automatización de procesos y operaciones inmobiliarias ha sido fundamental para diseñar una plataforma que no solo responde a las necesidades actuales del mercado, sino que también permite a Rent Check PR posicionarse como una empresa preparada para el crecimiento y la innovación continua dentro de la industria de bienes raíces en Puerto Rico.

“Desde la universidad siempre tuvimos una visión parecida. Nos apasionaba la tecnología, pero más aún cómo utilizarla para facilitarle procesos reales a las personas”, expresó Iván.

La amistad creció rápidamente gracias a múltiples coincidencias: estudiaban la misma concentración, compartían intereses en programación, deportes y emprendimiento, e incluso manejaban el mismo modelo de vehículo, una Suzuki Aerio 2004. Sin embargo, más allá de las coincidencias, ambos compartían una mentalidad enfocada en innovación y desarrollo tecnológico.

Tras graduarse en el 2022, sus caminos profesionales continuaron ligados a la tecnología, aunque cada uno tomó rutas distintas. Iván ingresó al servicio militar activo y fue desplegado en Corea del Sur durante dos años, mientras continuaba desarrollando experiencia en inversiones de bienes raíces y propiedades de alquiler.

Fue precisamente dentro de esa experiencia como inversionista donde nació la idea de Rent Check PR.

“Muchas personas me decían que no me metiera a rentar propiedades porque era muy riesgoso. Ahí fue donde comencé a analizar el problema desde la raíz y me di cuenta de que en Puerto Rico muchos procesos de verificación todavía se hacen de manera manual, por confianza o utilizando documentos que muchas veces no son corroborados directamente con la fuente”, comentó.

Según explica el empresario, identificó que gran parte de los problemas relacionados a impagos, información falsa, daños a propiedades y desahucios provenían de procesos desorganizados y poco estructurados.

Con esa visión, comenzó el desarrollo conceptual de una plataforma digital que pudiera modernizar y centralizar el proceso de verificación de inquilinos.

Mientras Iván se encontraba destacado en Corea del Sur, retomó conversaciones con José para formalizar el proyecto. Eventualmente, ambos fueron relocalizados a Estados Unidos —Iván a Carolina del Norte y José a Carolina del Sur— lo que les permitió trabajar más de cerca en el desarrollo de la plataforma.

Luego de meses de análisis de mercado, desarrollo tecnológico, registros y certificaciones, Rent Check PR, LLC fue oficialmente fundada en enero de 2026 bajo el Departamento de Estado de Puerto Rico.

Actualmente, la plataforma ofrece servicios como confirmación de identidad, verificación de crédito mediante soft pull, background checks estatales y federales, corroboración de ingresos y validación de empleo, todo centralizado digitalmente a través de RentCheckPR.com.

La plataforma fue diseñada específicamente para el mercado puertorriqueño y cuenta con funcionamiento bilingüe en español e inglés. Además, opera bajo procesos alineados con los requisitos establecidos por la "Fair Credit Reporting Act" (FCRA), promoviendo un manejo seguro de información personal y financiera, transparencia para los solicitantes y procesos de verificación más consistentes para arrendadores y profesionales de bienes raíces.

Entre sus principales características, Rent Check PR integra procesos seguros de acceso basado en la nube desde cualquier lugar, evaluaciones rápidas mediante un sistema de clasificación simple A/B/C/D/F y procesos automatizados que permiten reducir puntos ciegos operacionales dentro de la industria de alquileres.

La empresa ya cuenta con más de 1,000 usuarios registrados y continúa expandiendo su presencia dentro de la industria inmobiliaria puertorriqueña.

Bajo el lema “El nuevo estándard para la verificacion de inquilinos", Rent Check PR busca brindar herramientas tanto a corredores y profesionales de bienes raíces como a propietarios independientes e inversionistas que desean tomar decisiones más informadas dentro del mercado de alquiler.

Dentro de la estructura de la compañía, Córdova funge como "Chief Executive Officer" (CEO), liderando las operaciones diarias, ventas, orientación a clientes, estrategias de crecimiento y mercadeo. Por otro lado, Díaz se desempeña como CTO, supervisando el desarrollo técnico de la plataforma, mantenimiento, actualizaciones y mejoras enfocadas en la experiencia del usuario y escalabilidad tecnológica.

Como parte de sus próximos pasos, la empresa proyecta lanzar antes de finalizar el año su aplicación móvil para dispositivos iOS y Android, con el objetivo de hacer la plataforma aún más accesible y user friendly para sus usuarios.

Sin embargo, para sus fundadores, Rent Check PR representa apenas el comienzo.

Para inicios del próximo año, ambos proyectan lanzar “Rentora”, una nueva plataforma enfocada en manejo integral de propiedades que permitirá listar propiedades, manejar alquileres, procesar pagos, firmar documentos digitalmente y conectar múltiples servicios relacionados a la industria inmobiliaria en Puerto Rico; entre otros proyectos relacionados a la industria inmobiliaria.

“Nuestra meta nunca fue solamente crear una empresa. Queremos construir herramientas que modernicen la industria y ayuden a reducir riesgos reales dentro del mercado de bienes raíces en Puerto Rico”, concluyó Iván.